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1/6 — Où se trouve le bien ?
On pré-remplira les données de marché de votre ville (loyer moyen, prix m², taxe foncière) pour vous. Données indicatives 2024-2025 — pour une précision maximale, choisissez "Autre ville" et entrez vos propres chiffres.
📊 Vos données locales pour cette ville
€/m²
€/m²/mois
€/an
💡 Ordres de grandeur France : Loyer m² typique = 8-25€/mois. Prix m² typique = 1500-11000€. Un loyer supérieur à 30€/m²/mois est très rare (sauf Paris centre).
Les frais de notaire sont calculés automatiquement (7,5% dans l'ancien, 2,5% dans le neuf).
€
AncienFrais notaire 7,5%
NeufFrais notaire 2,5%
€
3/6 — Financement
Renseignez votre apport et les conditions de votre prêt.
€
% / an
15 ans
20 ans
25 ans
4/6 — Location
Le loyer moyen de votre ville est pré-rempli. Ajustez si vous avez un objectif précis.
€ / mois
Vide (nu)Micro-foncier · 30% abattement
Meublé (LMNP)Micro-BIC · 50% abattement
5/6 — Charges et fiscalité
La taxe foncière est pré-remplie selon votre ville. Ajustez si vous avez le vrai chiffre.
€ / an
€ / mois
0 %Non imposable
11 %
30 %
41 %
45 %
6/6 — Récapitulatif
Vérifiez avant de valider ce bien.
Verdict BienLoue
Voici l'analyse comparée de vos biens
Données de marché indicatives 2024-2025 (SeLoger, MeilleursAgents). Ordres de grandeur fiables — pour une précision maximale, utilisez le mode "Autre ville" avec vos propres données.
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